Ruhsat:

 Zabıta Müdürlüğünden alınmış başvuru evrağı, (Belediye Yazı İşlerinden Havaleli)
 İşyeri kontrol edilen, işyeri sahiplerinin evrak takibine dikkat etmesi gerekmektedir. (Evrağın 30 gün süresi bulunmaktadır.)

Eğitim:

 Eğitim ücretini Belediye veznelerine yatırmak, makbuzu ile İtfaiye Müdürlüğü'ne başvuru yapmak gerekmektedir.

2009 Eğitim Ücret Tarifesi

KONUSU	FORMAT	SÜRESİ	ÜCRET
Yangın Güvenliği	Teorik	1 Saat	25.00 TL
Yangın Güvenliği	Pratik	2 Saat	50.00 TL
Yangın Güvenliği ve Acil Durum Tahliyesi	Teorik	1 Saat	25.00 TL
Yangın Güvenliği ve Acil Durum Tahliyesi	Pratik	2 Saat	60.00 TL
Not: 1- Eğitim ücreti kişi başına alınacaktır.        2- Eğitim malzemeleri eğitim talebinde bulunan tarafından tedarik edilecektir.

 

Baca:

 Baca temizleme ücretini belediye veznelerine yatırmak, makbuzu ile İtfaiye Müdürlüğü'ne başvuruda bulunmak gerekmektedir.

Baca Temizleme Ücreti (Aynı Binada)

1-	1 Baca Ücreti	40.00 TL
2-	Diğer beher bacalar	10.00 TL
Not: Baca temizliğinde hava şartları önemli olduğundan, kar, yağmur v.b. durumlarda çatıya çıkılamadığından, vatandaşların hava şartlarını göz önünde bulundurmaları gerekmektedir.

Yeni Kanalizasyon Bağlantısı İçin Gerekli Evraklar

• Tapu Fotokopisi
• Nüfus Kağıdı Fotokopisi

 

İmar Durumu Başvuruları İstenilen Evrak ve Dökümanlar

Başvuru Dilekçesi

2009 Yılı Onaylı Tapu Örneği

Koordinatlı Ölçü Krokisi (Harita servisinden alınacaktır)

İmar Durumu Harcı ( 2009 için 75TL Gelirler Müd. yatırılacaktır)

Temel Tespiti (Mevcut yapı - Yeniden Ruhsat Talebi için

 

Su Aboneliği için İstenen Belgeler

  Tapu Fotokopisi

  Tapu Sahibi ve Nufüs Kağıdı Fotokopisi

  İskan Belgesi ( Yoksa İnşaat Ruhsatı Fotokopisi )

Not : Kalıcı konutlar ve Toki aboneliği için anahtar teslim kağıdı ve nufüs cüzdan fotokopisi ayrıca Toki için banka sözleşmeside gerekmektedir.

 

İmar Planı Değişikliği Başvuruları İstenilen Evrak ve Dökümanlar

 

1 - Başvuru Dilekçesi
2 - 2009 Yılı Onaylı Tapu Örneği
3 - Kadastro Paftası Örneği
4 - İmar Planı Değişikliği Harcı
5 - Oda Onaylı Öneri Paftası. (5 adet)
6 - Oda Onaylı Öneri Raporu. (5 adet)
7 - Değişiklik Alanına Ait Fotoğraflar.
8 - CD (Tercihen NetCad Formatı)

 

İstenilen Evrak ve Döküman Formunu İndirmek için Tıklayınız.

 

Alan Dilekçe	Bilgisayarınıza indirmek için Tıklayınız.
Satan Dilekçe	Bilgisayarınıza indirmek için Tıklayınız.
Banka Dilekçe	Bilgisayarınıza indirmek için Tıklayınız.
Görüşler	Bilgisayarınıza indirmek için Tıklayınız.

Emniyet Matbu Dilekçe	Bilgisayarınıza indirmek için Tıklayınız.
Okul ve Diğer Servis Araçları İnceleme Formu	Bilgisayarınıza indirmek için Tıklayınız.
Okul ve Diğer Servis Araçları İçin İstenen Belgeler	Bilgisayarınıza indirmek için Tıklayınız.
Personel Servis Taşımacılığı Yapacak Şahıs için İstenen Evraklar	Bilgisayarınıza indirmek için Tıklayınız.
Taşımacılık Dilekçe	Bilgisayarınıza indirmek için Tıklayınız.

Canlı Müzik İzin Başvuru Formu icin Tıklayınız

Gayrısıhhi Müessese Açmak İçin İstenen Evraklar 1 Ruhsat Başvuru Beyan Formu Şirketlerde Kaşe Nüfus Cüzdan Fotokopi Vaziyet Yerleşim Planı (alet-Ekipmanlar) Tapu Yeni Kayıt – Kira Sözleşmesi Aslı veya Noter Onaylı Hisseli Tapularda Muvafakat name Ticaret Sicil veya Esnaf Sicil Belgesi(yeni) İtfaiye Raporu 3 Resim Çalışma Sosyal Güvenlik Bakanlığı  İşletme İzin Belgesi Vergisi Levhası Fotokopisi 2 Ustalık Belgesi- ticaret odasına Kayıtlı ise Sorumlu Müdür Belgesi Karayolları Geçiş İzin Belgesi Tapuda Mesken ise (5B) uygulanacak Şirket ise Ticari Sicil Gazetesi Şirket ise Mesul Müdür Yetki Belgesi Esnaf  Teftiş Defteri - Sağlık Karnesi (Belediyemizden) Hasar tespit –İskan  Gayrısıhhi Müessese Açma Başvuru Formu icin Tıklayınız

Mesul Müdür Belgesi İstenen Evraklar Noter Tastikli mesul müdür olduğuna dair belge Sabıka Kaydı(mesul müdürün ) İşyeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatı Fotokopisi Form (Mesul Mudur Belgesi  Basvuru Formu) 2 Resim Kimlik  Mesul Müdür Belgesi Başvuru Formu icin Tıklayınız

Sıhhi Müessese ve Umuma Açık İşyeri İçin İstenen Evraklar   Ruhsat Başvuru Beyan Formu   Nüfus Cüzdanı Fotokopi                                                                   Esnaf Sicil veya Ticaret Sicil Fotokopi(Son 6 aylık)                                      Tapu-Kira Kontr.( aslı veya noter onaylı)   Hisseli Tapularda Muafakatname (Noterden veya 2 şahit)   İtfaiye Raporu                                                                                                    Mesafe Krokisi (İmar İşlerinden) (Umuma Açık İşyerleri )   Sabıka Kaydı (Umuma Açık İşyerleri )   Vergi levhası   3 Adet Resim                                                                                2      Esnaf Teftiş Defteri- Sağlık Karnesi (Belediye Sağlık İşler Müdürlüğünden))      Mesken ise alınması gereken izin (5 B Uygulaması)                       Ustalık Belgesi –Sorumlu Müdür (Noterden)      Karayolları görüşü      Şirket ise Kuruluş ilanı ve Ticari Gazete Fotokopi      Şirket ise Mesul Müdür Yetki Belgesi Fotokopi- İmza sirküsü      Şirketlerde Kaşe      Hasar Tespit –iskân-İnşaat ruhsatı Sıhhi İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı Başvuru/Beyan Formu icin Tıklayınız

Tatil Günleri Çalışma RuhsatıBaşvuru Formu icin Tıklayınız

İNŞAAT RUHSATI İŞLEMLERİ
1.Müracat ve Ön İzleme:
Dilekçe Örneği İçin Tıklayınız!
İstenen Evraklar:
• Mimari Proje
• İmar Durumu(Güncel Onaylı)
• Tapu(Güncel Onaylı)
• Ölçü Krokisi
• Projenin kayıt edildiği CD
Yapılan İşler:
• Mimari projenin güncel onaylı tapu kaydına uygunluğunun kontrolü yapılır.
• Ölçü krokisine ve imar durumunu uygunluğunun kontrolü yapılır.
• Mimari projenin çizim standartlarına ve 3194 sayılı imar kanununda belirtilen hususlara uygunluğunun kontrolü yapılır.
• ‘’Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik’’ hükümlerine göre mimari projede olması gereken hususların kontrolü yapılır.
• Mimari projede hatalı ve eksiklikler var ise açıkça belirtilerek düzeltilmek üzere iade edilir.
• Proje yukarıdaki hususlara uygun ise Y.İ.B.F alınmasına esas alan hesabı yapılarak ruhsat müracaatı için ilgilisine teslim edilir.
• Gerekli düzeltmeler yapıldıktan sonra ruhsat dosyasında bulunması gerekli tüm evraklarla birlikte ruhsat müracaatı yapılır.

2.Ruhsat Dosyasında Bulunması Gerekli Evrak Ve Projeler:
Yapı Denetim Evrakları:
• Y.İ.B.F.
• Yapı Denetime ait banka dekontu
• Yapı denetim izin belgesi(noter tastikli)
• Denetçi evrakları(denetçi belgeleri,imza sirküleri,kimlik fot.)
• Yapı denetim ile mal sahibi arasında yapılan sözleşme
• Mal sahibi ile müteahhit arasında yapılan sözleşme
• Yapı denetim taahhütnamesi
Yapı Sahibi Ve Arsaya Ait Evraklar:
• Dilekçe
• Tapu belgesi(güncel onaylı)
• Ölçü krokisi(onaylı)
• İmar durumu(güncel onaylı)
• Yapı sahibine ait kimlik fotokopisi
• Varsa ercumen kararları
• Ön inceleme evrakları (alan hesabı, dosya kapağı,bakım föyü)
Projeler:
• Mimari proje(5 adet)
• Statik proje(5 adet)
• Betonarme hesapları
• Elektrik tesisat projesi(5 adet)
• Sıhhi tesisat projesi(5 adet)
• Telefon projesi(5 adet)
• Isıtma sistemine göre: doğalgaz veya kalorifer projesi (5 adet)
• Zemin etüdü
• Asansör projesi (5 adet)
• Yangın Algılama, söndürme ve tahliye projesi (5 adet)
Proje Müelliflerinin Belgeleri:
• Mimar: sicil durum belgesi ve kimlik no
• İnşaat mühendisi: sicil durum belgesi ve kimlik no
• Elektrik mühendisi: sicil durum belgesi ve kimlik no
• Makine mühendisi: sicil durum belgesi ve kimlik no
• Jeofizik mühendisi: sicil durum belgesi ve kimlik no
Yapı Müteahhidi Ve Şantiye Şefine Ait Evraklar:
• mal sahibi ile müteahhit arasında yapılan sözleşme(noterden)
• Müteahhide ait ticaret odası belgesi
• Müteahhide ait vergi levhası
• Şirket imza sirküleri
• Müteahhit kimlik fotokopisi
• Şantiye şefi noter onaylı diploma fotokopisi
• Şantiye şefi işe giriş evrakı (SGK’dan)
• Şantiye şefi hizmet sözleşmesi

3.Ruhsat İşlemleri İçin Yapılan İncelemeler:
• Ruhsat dosyası daha önce ön izleme evraklarında belirtilen hususlara göre ve 05.02.2009 tarih 26778 sayılı resmi gazetede yayımlanan ‘’Yapı Denetim Yönetmeliği’’ esaslarına göre incelenir
• Yangın algılama, söndürme ve tahliye projelerinin kontrolü için itfaiyeye görüş sorulur.
• Sığınak Projelerinin kontrolü için il sivil savunma müdürlüklerine görüş sorulur.
• Statik ve betonarme projeleri ’’ Deprem Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik’’ de belirlenen hususlara uygunluğu kontrol edilir.
• Elektrik, asansör, ısı yalıtım, sıhhi tesisatı ve kalorifer tesisatı projeleri yangın tesisat projeleri ilgili yönetmelik hükümlerine göre ve yapı denetim yönetmeliği proje kontrol formunda belirtilen hususlara göre kontrol edilir.

4.Ruhsat İşleri:

4.1 Yeni Yapı:
Dilekçe Örneği İçin Tıklayınız!
İstenen Evraklar:
• Yapı denetim evrakları
• Yapı sahibi ve arsaya ait evraklar
• Projeler
• Proje müelliflerinin belgeleri
• Yapı müteahiti ve şantiye şefine ait belgeler
Yapılan işler:
• Yapı alanına göre bina inşaat harçları hesaplanır
• Otopark bedeli hesaplanır
• Meclis tarafından belirlenen diğer harçlar hesaplanır
• Adres kayıt işlemine göre yapı oluşturulur
• Adres kayıt işlemine göre internet üzerinden ruhsat onay numarası alınır.
• İki kat ve toplam alanı 200m² yi geçmeyen yapılar için 3194 sayılı kanunu ve ilgili yönetmelik hükümlerine göre ilgili teknik elemanların fenni mesuliyeti üstlendiğine dair taahhüt vermeleri halinde ruhsatlandırılır.

4.2. Orta Hasarlı Yapılar
Dilekçe Örneği İçin Tıklayınız!
İstenen Evraklar
• Tapu Kaydı (güncel onaylı)
• PM tarafından hazırlanan onarım güçlendirme projesi
• Bayındırlık ve İskân Müdürlüğü hasar tespit raporu
• PM bürosu taahhüdü (noter onaylı)
• PM evrakları
• Yönetim kurulu kararı ve yetki belgesi.
Yapılan İşler
• Belgelerin resmi ve eksiksiz olması kontrol edilir.
• Sorumluluk PM bürolarının olmak üzere ruhsat verilir

4.3. Tadilat Ruhsatı:
Dilekçe Örneği İçin Tıklayınız!
İstenen Evraklar
• Tapu kaydı(güncel onaylı)
• Tadilat projeleri(mimari,statik,tesisat vb.)
• Yetkililerde değişiklik varsa güncellenmiş belgeler.
Yapılan İşler
• Binadaki değişiklikler yerinde kontrol edilir.
• Her türlü harç hesapları yapılır.

4.4. Kaçak Yapılar
Dilekçe Örneği İçin Tıklayınız!
İstenen Evraklar
• Tapu (güncel onaylı)
• Binanın kadastral tespiti ve yerleşim planı
• İmar durumu (güncel onaylı)
• Normal ruhsat evraklarının tümü

Yapılan İşler
• Mahallinde yapılmış olan inşaatın imar durumuna uygunluğu kontrol edilir.
• Normal ruhsat için yapılan tüm işlemler sırasıyla yapılır.

5)Yapı Kullanma İzni( İskan)işlemleri:
Dilekçe Örneği İçin Tıklayınız!
İstenen Evraklar:
• Yapı Denetim Kurumlarının düzenlediği hak ediş ve iş bitirme evrakları
• Yapı denetim veya fenni mesul uygunluk raporu
• Belediye ye borç olmadığına dair yazı
• Sığınak raporu(varsa)
• S.G.K. ilişik kesme belgesi
• Asansör ruhsatı(varsa)
• Vergi dairesi ilişik kesme belgesi
• İtfaiye müdürlüğünden yangın, algılama, söndürme ve tahliye projeleri ile yangından korunma hakkında rapor
Yapılan İşler:
• İmar ve şehircilik müdürlüğü tarafından mahallinde projeye uygunluk kontrolü
• Tüm raporlar uygun olarak tamamlandıktan sonra yapı kullanma izin belgesi hazırlanır

6.KAT İRTİFAKI / KAT MÜLKİYETİ:
Dilekçe Örneği İçin Tıklayınız!
İstenen Evraklar:
634 sayılı kat mülkiyeti kanununun bazı maddeleri 5711 sayılı kanunla değişmiş olup en son 5912 sayılı kanunla tekrar değişikler olmuştur.
• Hazırlanacak kat irtifakı projeleri bu yasada belirtilen hususlar açıkça belirtilmiş şekilde olacaktır.
• Projede dış cepheler ve iç taksimatı bağımsız bölüm eklenti, otak yerlerin ölçüleri ve bağımsız bölümlerin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleri ile oranlı ana payları kat,daire, iş bürosu gibi nevi ile bunların birden başlayıp sırayla giden numaralanması, bağımsız bölümlerin yapı inşaat alanı da açıkça görüntülenmek suretiyle proje müellifi mimar tarafından imzalanacaktır.
• Projedeki bağımsız bölüm listesi aşağıdaki gibi hazırlanacaktır.

Kat No Bağ.Böl.No Niteliği Değeri Arsa Payı Alanı Maliki Eklentisi
1 ……………
2 ……………
3 ……………

Yapılan İşler:
• Belediyece proje onayı yapılacaktır.
• Kadastro ve tapu sicil müdürlüğü tarafından istenen diğer belgeler tamamlandıktan sonra kat irtifakı tapu sicil müdürlüğü onayı ile gerçekleştirilecektir.
• Kat irtifakı kurulan ve tüm bağımsız bölümlerin yapı kullanma izni (iskan) belgeleri alındıktan sonra tapu sicil müdürlüğüne müracaat edildiğinde kat mülkiyetine geçilecektir.

7.YAPI DENETİM BİRİMİ
Zemin Etütü İçin Yapılacak İşler:
Her parsel için dosyasına konulacak bir adet zemin etüt raporu hazırlanır.
• Yeni bina ve kaçak yapılar için en az bir adet sismik ve bir adet sondaj çalışmasından oluşan(metre kareye göre bu sayı değişir) zemin etüt raporu hazırlatılır.
• Ruhsat yenileme ve orta hasarlı yapılar için en az bir adet sismik çalışmadan oluşan zemin etüt raporu hazırlatılır.
Yeni Binalarda İstenecek Evraklar:
• Zemin Etüdü
• Statik Projeler
• Mimari Projeler
Kaçak Binalarda İstenecek Evraklar:
• Beton basınç deney raporları( Karot deneyi)
• Çelik çekme deney raporları
• Zemin Etüdü
• Statik Projeler
• Mimari Projeler
Orta Hasarlı Binalarda İstenecek Evraklar:
• Beton basınç deney raporları(Karot deneyi)
• Çelik çekme deney raporları
• Zemin Etütü
• Statik Projeler
• Mimari Projeler
Hakediş Ödemeleri
Yapı denetim kuruluşları inşaatların seviyelerine göre hak edişlerini (6) taksit olarak alabilirler.
1. Taksit %1 0 ruhsat öncesi proje incelemesi olarak alırlar
Evrakları:
• Hak ediş raporu
• Personel çizelgesi fatura
• Dekont
2.Taksit % 10 temel üstü koduna kadarolan kısım için
Evrakları:
• Hak ediş raporları (onaylı)
• Fatura (onaylı)
• Dekont (onaylı)
• Demir çekme deneyleri (onaylı)
• Beton basınç deneyleri (onaylı)
• Kalıp ve demir tutanağı (onaylı)
• Beton demir tutanakları (onaylı)
3.Taksit % 40 sistem bölümü (kaba inşaat) ‘ın tamamı
Evrakları:
• Hak ediş raporu
• Fatura
• Dekont
• Personel çizelgesi(onaylı)
• Kalıp ve demir tutanağı (onaylı)
• Beton demir tutanakları (onaylı)
4.Taksit % 20 Çatı örgüsü
• Dolgu duvarları
• Kapı pencere kasaları tesisat alt yapısı dahil yapının sıvaya hazır duruma gelmesi aşaması
• Hak ediş raporu
• Fatura
• Dekont
• Personel çizelgesi
5. Taksit % 15 Mekanik ve elektrik tesisatı ile kalan yapı bölümü
• Hak ediş raporları
• Fatura
• Dekont
6.Taksit % 5 iş bitirme tutanağını ilgili idare tarafından onaylandıktan sonra (iskâna hazır olunca)
• Hak ediş raporu
• Fatura
• Dekont
• Personel çizelgesi

SEYAHAT KARTLARI İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR

65 YAŞ İNDİRİMLİ         

Nüfus Kağıt Fotokopisi (65 yaşını doldurmuş olması gerekli)

İkametgâh (Belediye ve Mücavir Alan Sınırları içersinden.)

1 adet resim

7,50 TL kart bedeli

65 YAŞ ÜCRETSİZ

Nüfus Kâğıt Fotokopisi (65 yaşını doldurmuş olması gerekli.)

İkametgâh  (Belediye ve Mücavir Alan Sınırları içersinden.)

Emekli Sandığı Tanıtım Kartı (fotokopisi) 2022  sayılı kanun

1 adet resim

ÖZÜRLÜ

Nüfus Kâğıt Fotokopisi

Özür Oranını Belirten Hastane Raporu (Başbakanlık Özürlüler İdaresi Kartı geçerli değildir.)

İkametgâh  (Belediye ve Mücavir Alan Sınırları içersinden.)

1 adet resim

REFAKATCİ

Nüfus kâğıt fotokopisi

Özür Oranını Belirten Hastane Raporu (Başbakanlık Özürlüler İdaresi Kartı geçerli değildir.)

Belediye Doktorundan uygundur yazısı.

İkametgâh  (Belediye ve Mücavir Alan Sınırları içersinden.)

1 adet resim

7.50 TL kart bedeli

ÖĞRENCİ

Nüfus kağıt fotokopisi

Okuldan Öğrenim Belgesi (İlk, Orta, Lise, Yüksek Okul, Üniversite harici geçerli değildir.)

1 adet resim

7,50 TL kart bedeli

ÖĞRETMEN

Nüfus kağıt fotokopisi

Okuldan Görev yeri Belgesi

1 adet resim

7,50 TL kart bedeli